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              高明加大低效產業用地再開發鼓勵力度

              來源:佛山日報 時間:2020-03-20 09:52
                佛山新聞網訊 佛山日報記者劉嶒報道:記者昨日獲悉,《佛山市高明區低效產業用地再開發管理暫行辦法(修訂)》(下稱“《辦法》(修訂)”)日前正式出臺,進一步調動低效產業用地原土地使用權人、新投資者或其他第三方機構參與低效產業用地整治提升工作的積極性,使企業能從政策中真正得到實惠。
                據了解,2018年高明曾出臺《佛山市高明區加快低效產業用地再開發提升土地綜合利用水平管理暫行辦法》,此次《辦法》(修訂)將原來的“十一條條款”調整為“總則、核查認定、處置與管理、盤活利用途徑及措施、再開發鼓勵政策及附則”,共六章二十九條條款,并對其適用范圍、再開發鼓勵政策等具體內容進行了修改。
                其中,在適用范圍方面,《辦法》(修訂)指出,其所稱低效產業用地,是指不符合產業政策導向、安全生產和環保要求,屬于淘汰、落后、過剩產能,布局散亂、利用粗放,用途不合理、產出效益低,未達到國有建設用地使用權出讓合同約定條件的工礦倉儲等存量建設用地。
                此外,符合開發未完成土地、開發不達標土地、產出效率差土地、集約程度低土地、經區低效產業用地整治提升工作領導小組認定的其他低效利用存量建設用地具體條件的,均可認定為低效產業用地,應納入《辦法》(修訂)規定的低效產業用地再開發管理范圍。
                根據《辦法》(修訂),低效產業用地盤活利用有自主改造提升、鼓勵土地流轉、政府收儲、政企聯合招商四種途徑,并可以根據盤活利用途徑享受相應的城市更新優惠政策、允許合并歸宗等政策。
                值得一提的是,此次《辦法》(修訂)設立了高明區低效產業用地再開發獎補專項資金,鼓勵原土地使用權人和社會各方力量積極參與實施低效產業用地再開發,較之前縮短了獎勵周期,加大了獎補扶持力度。經區低效產業用地整治提升工作領導小組出具認定意見并被列入全區低效產業用地監控目錄的用地單位,在改造開發后新引進項目符合《佛山市高明區招商引資項目準入若干指引》相關要求且通過區或鎮街(管委會)投促領導小組會議審核的,可以申請享受土地再開發鼓勵政策。

              (責任編輯:蘇結華)

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